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        首頁經濟—正文
        山東多地施策支持買房 專家:“對癥下藥”
        2022年05月13日 17:27 來源:中新網山東

          中新網山東新聞5月13日電 近期,山東多地發布支持購房政策,涉及提升公積金貸款最高額度、取消新購住房限售政策、人才首次購新房最高補貼等方面,引發廣泛關注。結合當前國家對于房地產業的最新表態,有專家分析認為,政策出臺對穩樓市具有重要作用,但也要根據客觀實際,有什么問題解決什么問題,“對癥下藥”才是好政策。

          據青島市人民政府新聞發布會5月6日消息,該市對現行落戶政策進行了調整,放寬7個方面的落戶條件并取消7個方面的落戶限制。針對本碩博學歷人才和博士后科研人才,只要符合條件,即可享受住房、安家等普惠性政策。比如,在青落戶并購買唯一商品住房的博士、碩士,分別給予15萬元(人民幣,下同)、10萬元一次性安家費。在青工作的博士、碩士、本科畢業生可連續三年享受每月1200元、800元、500元的住房補貼。

          山東德州市5月10日發布第二批助企發展政策清單,其中有兩方面涉及購房政策。一是優化公積金政策滿足群眾購房需求。住房公積金貸款最高額度,在現有基礎上提高10萬元;公積金購房貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點。二是在調整二手房交易政策。在全市范圍內取消新購住房限制轉讓措施,不再執行“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。

          日照市在近日公開的“安居保障”計劃中提出,人才首次購新房最高可享10萬購房補貼,另外,首次公積金貸款購房最高額度提高到100萬元。該市將設立人才住房發展基金,符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生、大專(含中專、技工院校)畢業生,本人或其家庭在日照市首次購買新建商品住房的,分別可享受20萬元、10萬元、5萬元、3萬元人才發展基金購房補貼;2022年1月1日后到日照市就業(創業)并正常繳存住房公積金的全日制博士研究生、碩士研究生,在日照市域內首次申請住房公積金貸款購房的,最高住房公積金貸款額度提高到100萬元。

          濟南市房地產業協會執行副會長李剛稱,中央政治局4月29日召開會議,進一步強調“房子是用來住的,而不是用來炒的”,支持各地從實際出發,完善房地產政策,支持剛需和改善優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平穩健康發展,這是目前對房地產領域最新的表態,也是最高層面、最積極的表態,立刻給市場打了一劑“強心針”,也奠定了2022年房地產工作的重點。

          近期,各地有更多的、積極的穩樓市政策出臺。在李剛看來,市場層面的房地產業格局并未發生根本性變化,這正考量著城市管理房地產業的水平,從已出臺的政策和出臺方式來看,南方城市出臺政策的水平明顯高于北方城市,有什么問題解決什么問題才是好政策,而不是只關注什么城市出臺什么政策,盲目效仿,而是要思考為什么還有那么多重點城市沒有出臺政策,“這才是我們需要去對標和關注的!(完)

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